MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui change, montants et conditions

Au 15 août 2026, MaPrimeRénov’ existe toujours, mais ses règles se lisent différemment selon le type de projet. Deux parcours principaux sont actifs : MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour certains travaux ciblés, et MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur pour les logements énergivores qui gagnent au moins 2 classes au DPE. Il existe aussi un parcours dédié aux copropriétés.

Les changements les plus importants en 2026 concernent surtout le recentrage des travaux éligibles, les conditions propres à la rénovation d’ampleur, les plafonds de ressources, les montants par geste et une évolution prévue à compter du 1er septembre 2026 : une rénovation d’ampleur de maison individuelle ne pourra plus bénéficier de l’aide si un chauffage au gaz est conservé après les travaux. Cette règle n’est donc pas présentée ici comme déjà applicable au 15 août 2026.

Le montant réellement obtenu dépend de vos revenus, de votre logement, du parcours choisi, des travaux retenus, des plafonds de dépenses, de l’écrêtement et des autres aides. Les tableaux ci-dessous reprennent les données officielles consultées le 15 août 2026 ; elles doivent être vérifiées avant dépôt du dossier, car MaPrimeRénov’ évolue régulièrement.

MaPrimeRénov’ 2026 : qu’est-ce qui change ?

La principale clarification en 2026 est la séparation nette entre un projet ciblé et une rénovation d’ampleur. Le parcours par geste reste accessible pour des travaux précis, mais il ne finance plus tout. Service-Public indique notamment que l’isolation des murs en façade ou pignon et les chaudières biomasse ne font plus partie des travaux éligibles au parcours par geste.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?

MaPrimeRénov’ peut concerner les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs et certaines personnes titulaires d’un droit réel immobilier. Pour un logement loué, ce sont les revenus du propriétaire bailleur qui sont pris en compte. Le logement doit être occupé comme résidence principale selon les règles du parcours concerné.

Conditions générales du parcours par geste

En métropole, le logement doit en principe avoir été construit depuis au moins 15 ans à la date de notification de l’aide. Une exception existe lorsque le projet vise la dépose d’une cuve à fioul avec remplacement par un équipement de chauffage ou d’eau chaude sanitaire. En outre-mer, la condition d’ancienneté est de plus de 2 ans. Les propriétaires bailleurs doivent louer le logement comme résidence principale et respecter un engagement de location de 6 ans.

Conditions générales de la rénovation d’ampleur

La rénovation d’ampleur concerne uniquement les logements situés en France métropolitaine et classés E, F ou G avant travaux. Le logement doit avoir au moins 15 ans. Un propriétaire occupant doit occuper le logement comme résidence principale et s’engager à l’occuper au moins 3 ans. Un propriétaire bailleur doit louer le logement comme résidence principale et le maintenir loué pendant au moins 6 ans.

Plafonds de ressources MaPrimeRénov’ 2026

Les plafonds ci-dessous sont ceux indiqués par Service-Public pour une demande MaPrimeRénov’ 2026. Ils utilisent le revenu fiscal de référence du foyer. Les catégories sont souvent appelées Bleu, Jaune, Violet et Rose.

Hors Île-de-France

Île-de-France

Plafonds vérifiés le 15 août 2026 sur Service-Public.fr. Les plafonds affichés pour le parcours par geste et la rénovation d’ampleur sont identiques dans les sources consultées.

Les parcours MaPrimeRénov’ en août 2026

1. MaPrimeRénov’ Parcours par geste

Ce parcours s’adresse aux ménages qui veulent financer un ou plusieurs travaux ciblés. En métropole, les travaux éligibles recensés par Service-Public portent notamment sur certains équipements de chauffage et d’eau chaude sanitaire décarbonés, les parois vitrées en remplacement de simple vitrage, les rampants de toiture et plafonds de combles, les toitures terrasses, la VMC double flux et l’audit énergétique hors obligation réglementaire.

La VMC double flux doit être combinée à au moins un geste d’isolation. Les travaux doivent respecter des critères techniques et, lorsque c’est exigé, être réalisés par un professionnel RGE.

2. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur

Ce parcours vise une amélioration forte du logement. Il impose un audit ou une attestation permettant de justifier la classe énergétique avant et après travaux. La première étape doit permettre un gain d’au moins 2 classes DPE et comprendre au moins 2 postes de travaux traitant l’enveloppe du bâtiment : murs, planchers bas, toiture/combles/toiture terrasse ou fenêtres. Chaque poste retenu doit concerner au moins 25 % de la surface correspondante du logement.

Les travaux peuvent inclure chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation et confort d’été, mais les postes d’isolation sont au cœur de l’éligibilité. Si vous hésitez sur l’ordre des travaux, les guides maison mal isolée, isolation des combles et isolation intérieure ou extérieure permettent de préparer le diagnostic.

3. MaPrimeRénov’ Copropriété

Le parcours copropriété concerne les travaux sur parties communes et certains travaux d’intérêt collectif en parties privatives. Il fonctionne avec ses propres règles, portées par le syndicat de copropriété, et ne se résume pas à une demande individuelle de propriétaire occupant. Cet article se concentre sur les maisons et logements individuels ; les copropriétés doivent vérifier les règles dédiées sur les pages ANAH et Service-Public.

Travaux éligibles en 2026

En métropole, le parcours par geste couvre une liste fermée de travaux. Les travaux ci-dessous sont les principales familles à connaître ; il faut ensuite vérifier le détail technique et les plafonds.

Service-Public précise que l’isolation des murs en façade ou pignon et les chaudières biomasse ne font plus partie des travaux éligibles au parcours par geste en 2026. En rénovation d’ampleur, les familles de travaux sont plus larges, mais le projet doit respecter le gain DPE et les postes d’isolation obligatoires.

Montants MaPrimeRénov’ 2026 : parcours par geste

Les montants ci-dessous concernent la métropole et les ménages très modestes, modestes et intermédiaires. Les ménages aux ressources supérieures ne disposent pas des mêmes forfaits en métropole pour ce parcours dans les tableaux Service-Public consultés ; des règles spécifiques existent en outre-mer pour certaines opérations.

Montants vérifiés le 15 août 2026 sur Service-Public.fr. La dépense prise en compte correspond aux travaux ou prestations et aux travaux induits par ces travaux. Les règles outre-mer diffèrent pour plusieurs gestes.

Montants MaPrimeRénov’ 2026 : rénovation d’ampleur

Pour la rénovation d’ampleur, l’aide est calculée en pourcentage du montant hors taxes des travaux, selon le gain de classes DPE. Les plafonds de dépenses dépendent du gain obtenu.

Écrêtement : montant total des aides à ne pas dépasser

Montants et règles d’écrêtement vérifiés le 15 août 2026 sur Service-Public.fr et le mode d’emploi MaPrimeRénov’ de l’ANAH.

Exemples concrets

Exemple 1 : remplacer une chaudière par une PAC air/eau

Un couple propriétaire occupant hors Île-de-France, classé “modeste” selon son RFR, souhaite installer une pompe à chaleur air/eau dans une maison de plus de 15 ans. Dans le parcours par geste, le forfait MaPrimeRénov’ métropole pour une PAC air/eau est de 4 000 €, dans la limite de 12 000 € de dépense éligible. Le montant final dépend du devis, des critères techniques, de la qualification RGE, des CEE et des autres aides déclarées. Si la maison est mal isolée, il faut vérifier si le remplacement du chauffage est le bon premier chantier.

Exemple 2 : maison F qui passe en D avec plusieurs travaux

Un propriétaire occupant d’une maison classée F prévoit isolation des combles, isolation des murs et changement de chauffage, avec un gain de 2 classes. Si le ménage est “modeste”, le taux théorique du parcours rénovation d’ampleur est de 60 % dans la limite de 30 000 € HT. Pour 35 000 € HT de travaux éligibles, l’aide est donc calculée sur 30 000 € HT, soit 18 000 € avant application des règles d’écrêtement et intégration des aides. Ce n’est pas une garantie : l’audit, l’instruction ANAH et les justificatifs restent déterminants.

Exemple 3 : isoler des rampants de toiture

Un propriétaire aux revenus intermédiaires souhaite isoler 50 m² de rampants en métropole. Le forfait parcours par geste indiqué pour les ménages intermédiaires est de 15 €/m², dans la limite de 75 €/m² de dépense. L’aide MaPrimeRénov’ serait donc de 750 € si toutes les conditions sont remplies. Pour les combles, voyez aussi notre guide isolation des combles : prix, aides et rentabilité.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?

Oui, mais les règles diffèrent selon le parcours. Pour la rénovation d’ampleur, Service-Public indique un cumul possible avec l’éco-PTZ, le prêt avance rénovation, d’autres aides de l’ANAH et les aides des collectivités locales. Les travaux bénéficient aussi de la TVA réduite à 5,5 %. Les CEE ne sont pas demandés directement par le ménage : l’ANAH les intègre dans le calcul, et le bénéficiaire s’engage à ne pas faire de demande personnelle de CEE.

Pour le parcours par geste, le cumul peut inclure l’éco-PTZ, les CEE versés directement par les fournisseurs d’énergie, le prêt avance rénovation, d’autres aides de l’ANAH et les aides locales. Le demandeur doit déclarer l’ensemble des aides perçues lors du dépôt et lors de la demande de paiement. Le montant final peut être réduit par l’écrêtement ou les plafonds de dépense.

Comment faire une demande MaPrimeRénov’ en 2026 ?

Pour une rénovation d’ampleur

1. Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ : cette étape est obligatoire.
2. Se faire accompagner par Mon Accompagnateur Rénov’.
3. Faire réaliser l’audit ou produire l’attestation énergétique exigée.
4. Construire le scénario de travaux et choisir des professionnels RGE.
5. Créer le dossier sur le portail adapté avec les pièces demandées.
6. Déposer la demande et attendre l’instruction de l’ANAH.
7. Signer les devis après confirmation d’attribution.
8. Faire réaliser les travaux dans les délais.
9. Déposer les factures et justificatifs pour demander le paiement du solde.
10. Conserver les documents en cas de contrôle.

Pour le parcours par geste

1. Vérifier son éligibilité et, si besoin, contacter un conseiller France Rénov’.
2. Trouver un professionnel RGE lorsque la qualification est obligatoire.
3. Créer son compte sur maprimerenov.gouv.fr.
4. Déposer la demande avec les justificatifs et les aides déjà prévues.
5. Attendre l’accusé de réception puis la confirmation de l’ANAH.
6. Signer le devis et réaliser les travaux.
7. Envoyer les factures dans l’espace en ligne.
8. Recevoir la prime en une fois par virement bancaire.

Documents nécessaires

La liste exacte varie selon le parcours, le statut du demandeur et le type de travaux. En pratique, préparez au minimum :

• dernier avis d’imposition et revenus fiscaux de référence ;
• état civil et informations sur les membres du foyer ;
• adresse et caractéristiques du logement ;
• justificatif de propriété ou engagement de location selon le cas ;
• devis détaillé mentionnant la nature et le lieu des travaux ;
• qualification RGE du professionnel si elle est requise ;
• date de visite préalable du professionnel RGE sur devis et facture lorsque nécessaire ;
• RIB ;
• audit énergétique ou attestation énergétique pour la rénovation d’ampleur ;
• factures et attestations de fin de travaux pour le paiement du solde ;
• mandat si un tiers intervient dans la gestion du dossier ou la perception de la prime.

Artisan RGE : quand est-ce obligatoire ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les travaux doivent généralement être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement. Service-Public signale des exceptions, notamment pour le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, et certains travaux spécifiques outre-mer. Dans tous les autres cas, la prudence consiste à vérifier la qualification avant signature.

Le point clé : la mention RGE doit correspondre au type de travaux. Une entreprise peut être RGE pour une catégorie sans l’être pour une autre. Vérifiez le SIRET, la qualification, sa période de validité et la cohérence avec le geste réalisé via l’annuaire officiel France Rénov’. Cette vérification est particulièrement importante pour une pompe à chaleur air/eau ou un chantier d’isolation.

Mon Accompagnateur Rénov’ : rôle, obligation et prise en charge

Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire dans le parcours rénovation d’ampleur. Son rôle est de construire des scénarios de travaux, comparer les solutions techniques et les coûts, aider à préparer le dossier, suivre le chantier et accompagner le ménage jusqu’à la réception des travaux.

La prise en charge de l’accompagnement dépend des revenus : 100 % pour les ménages très modestes, 80 % pour les modestes, 40 % pour les intermédiaires et 20 % pour les revenus supérieurs, dans la limite d’un plafond de 2 000 €. Ce plafond peut atteindre 4 000 € dans certains cas de logement indigne, insalubre ou de précarité énergétique avec revenus très modestes.

Changements prévus après le 15 août 2026

Deux dates méritent une surveillance particulière :

Au 15 août 2026, ces mesures doivent être lues avec leurs dates exactes : la règle sur le gaz est annoncée pour le 1er septembre 2026, et la restriction F/G du parcours par geste pour le 1er janvier 2027.

Erreurs à éviter

• Confondre un montant maximal avec une prime garantie.
• Signer trop tôt et compromettre le dossier.
• Choisir une entreprise RGE sans vérifier la qualification exacte.
• Oublier de déclarer une aide CEE, locale ou autre.
• Faire une demande personnelle de CEE dans une rénovation d’ampleur alors que l’ANAH les intègre au calcul.
• Se fier à un simulateur commercial qui imite un site public.
• Monter un dossier rénovation d’ampleur sans vérifier le gain DPE et les 2 postes d’isolation obligatoires.

Maillage utile avant de décider

MaPrimeRénov’ ne doit pas être le seul critère de choix. Pour un chauffage, comparez le prix réel d’une pompe à chaleur air/eau. Pour l’enveloppe du logement, commencez par identifier les signes d’une mauvaise isolation, puis comparez l’isolation des combles et l’isolation intérieure ou extérieure. Si vous envisagez solaire et chauffage électrique performant, lisez aussi panneaux solaires et pompe à chaleur.

Sources officielles

Sources consultées et utilisées le 15 août 2026 : Service-Public.fr, fiche MaPrimeRénov’ vérifiée le 19 juin 2026, Service-Public.fr, évolution du dispositif au 1er septembre 2026, ANAH, MaPrimeRénov’ mode d’emploi 2026, France Rénov’, mandataire MaPrimeRénov’ et vigilance sur les identifiants, France Rénov’, annuaire des professionnels RGE, Ministère de l’Économie / DGCCRF, conseils anti-arnaques rénovation énergétique et Légifrance pour les textes réglementaires et pièces justificatives.